WhatsApp
Техинвентаризация объектов капстроительства
для физических лиц
Стоимость указана без НДС:
- Индивидуальный жилой дом (ИЖС и ЛПХ) – от 10 000 руб. для площади ОКС до 100 кв. м, в границах МО г. Екатеринбург.
- Индивидуальный жилой дом (ИЖС и ЛПХ) – от 12 000 руб. для площади ОКС до 100 кв. м, на расстоянии до 50 км от границ МО г. Екатеринбург.
- Жилое строение – садовый дом (коллективные сады, СНТ, ДНТ) – от 8 000 руб. для площади ОКС до 100 кв. м, в границах МО г. Екатеринбург.
- Жилое строение – садовый дом (коллективные сады, СНТ, ДНТ) – от 10 000 руб. для площади ОКС до 100 кв. м, на расстоянии до 50 км от границ МО г. Екатеринбург.
- Нежилое строение – баня, сарай или гараж (коллективные сады, СНТ, ДНТ) – от 5 000 руб. для площади ОКС до 50 кв. м, в границах МО г. Екатеринбург.
- Нежилое строение – баня, сарай или гараж (коллективные сады, СНТ, ДНТ) – от 5 000 руб. для площади ОКС до 50 кв. м, на расстоянии до 50 км от границ МО г. Екатеринбург.
- Нежилое строение – баня, сарай или гараж (ИЖС и ЛПХ) – от 5 000 руб. для площади ОКС до 50 кв. м, в границах МО г. Екатеринбург.
- Нежилое строение – баня, сарай или гараж (ИЖС и ЛПХ) – от 6 000 руб. для площади ОКС до 50 кв. м, на расстоянии до 50 км от границ МО г. Екатеринбург.
Техинвентаризация объектов капстроительства
для юридических лиц
Цена договорная (или сметная)
в зависимости от площадей и параметров ОКС, протяжённости линейных объектов и иных характеристик.
Результат работы: технический план на бумажном (1 экз.) и электронном (.xml) носителях.
Итог работы: выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) Росреестра на ОКС.
Новые и ранее построенные на участках дома и нежилые сооружения включаются в стоимость имущества и отображаются в регистрационных документах. Закон о «дачной амнистии» позволяет избежать штрафов за находящиеся на частных землях ИЖС, ЛПХ и СНТ, если владелец вовремя подаст документы на регистрацию собственности и постановку на кадастровый учёт. Для прохождения этих процедур необходима техническая инвентаризация объектов недвижимости с подготовкой пакета документов.
Порядок инвентаризации недвижимости
Порядок технической инвентаризации недвижимости определяется процедурой и необходимостью дать полноценное описание расположенных на участке объектов. К ним относятся жилые дома, садовые домики, гаражи и бани, сараи. Недвижимостью считается объект, конструктивно связанный с землёй, грунтом. Это важный признак, позволяющий корректировать стоимость строения и учитывать его при оценке. Полноценное описание строений в ходе технической инвентаризации недвижимости формируется при выполнении нескольких этапов работ:
- изучение документов о собственности на землю, подтверждение права владения участком;
- составление схемы (карты, плана) расположения построек, указание расстояний от границ, размеров и других особенностей;
- осмотр и замеры конструкций, составление описания дома и других построек с указанием особенностей и материалов;
- составление графической части описания — чертежей и схем, отражающих особенности постройки, её габариты и планировку.
Собранная в процессе технической инвентаризации информация собирается в инвентаризационное дело и направляется в архив. Представленная выписка входит в пакет документов для оформления собственности и постановки на учёт в Кадастровой палате.
Профессиональная помощь в технической инвентаризации объектов недвижимости
Владельцу участка крайне сложно провести все этапы технической инвентаризации объектов недвижимости самостоятельно. Для этого требуется владение профессиональными навыками от геодезической съёмки до технического описания строительных конструкций. Документы с ошибками возвращаются на доработку, а это затягивает процесс оформления.
Провести техническую инвентаризацию объектов недвижимости на участке можно в короткие сроки, если обратиться за услугой в специализированную фирму. Процедура обязательна для новых построек, ранее возведённых и незарегистрированных сооружений, строений после реконструкции и перепланировки.
Мы проводим и другие виды работ, в том числе инженерно-геологические изыскания для строительства.
