WhatsApp
Техинвентаризация объектов капстроительства
для физических лиц
Стоимость указана без НДС:
- Нежилое строение – баня, сарай или гараж (коллективные сады, СНТ, ДНТ) – от 5 000 руб. для площади ОКС до 50 кв. м, в границах МО г. Екатеринбург.
- Нежилое строение – баня, сарай или гараж (коллективные сады, СНТ, ДНТ) – от 6 000 руб. для площади ОКС до 50 кв. м, на расстоянии до 50 км от границ МО г. Екатеринбург.
- Нежилое строение – баня, сарай или гараж (ИЖС и ЛПХ) – от 6 000 руб. для площади ОКС до 50 кв. м, в границах МО г. Екатеринбург.
- Нежилое строение – баня, сарай или гараж (ИЖС и ЛПХ) – от 7 000 руб. для площади ОКС до 50 кв. м, на расстоянии до 50 км от границ МО г. Екатеринбург.
Техинвентаризация объектов капстроительства
для юридических лиц
Цена договорная (или сметная)
в зависимости от площадей и параметров ОКС, протяжённости линейных объектов и иных характеристик.
Результат работы: технический план на бумажном (1 экз.) и электронном (.xml) носителях.
Итог работы: выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) Росреестра на ОКС.
Любая постройка на территории участка подлежит регистрации и постановке на кадастровый учет с занесением в планы. Это законодательно установленные требования. Кроме того, при наступлении страхового случая или при продаже участка со строениями стоимость незарегистрированной недвижимости не будет учтена, а это существенно снизит общую сумму. Инвентаризация нежилых строений (гаражей, бань, сараев) позволяет учесть их в составе имущества.
Что нужно для инвентаризации
Нежилые строения могут быть зарегистрированы только при наличии грамотно выполненного описания и графической части. Для подачи документов необходимо сформировать инвентаризационное дело, в которое входят:
- пакет документов, подтверждающих право владения землей;
- привязка к схеме участка с указанием расстояния до границ и размеров строения;
- описание конструкции с указанием основных материалов и связи с грунтом, которая является признаком недвижимости;
- графическая часть (чертежи, планы строений, схемы).
На основании результатов осмотра и замеров делается вывод о том, насколько амортизирована постройка, соответствует ли она заявленному назначению.
Профессиональный подход к инвентаризации
Провести замеры, перенести их на планы и чертежи, использовать грамотные формулировки для описания могут далеко не все владельцы участков. Неверно составленные документы будут возвращены на доработку.
Профессионально составленное инвентаризационное дело остаётся в архиве, а выписка из него позволяет начать процесс регистрации имущества, включив в состав недвижимости технические и нежилые строения.
